Amela
TerraEstate Inc. — Câu chuyện khởi tạo nền tảng mới
Vì lý do bảo mật, tên công ty, tên bất động sản, các bên và hình ảnh hệ thống đã được thay bằng bút danh và bản mô phỏng.

Bản giải thích & hợp đồng mua bán, chính xác trong vài chục phút.

EstateDeed là nền tảng đám mây hồ sơ giao dịch bất động sản, tích hợp hàng chục loại mẫu tài liệu và kiểm tra pháp lý trên một nền tảng—từ thông tin bất động sản đến bản giải thích trọng yếu và hợp đồng mua bán. Nền tảng phục vụ 300 cửa hàng và hơn 50.000 hồ sơ giao dịch mỗi năm.

Những nhu cầu thực tế—'lập bản giải thích không sai sót, loại bỏ nhập liệu trùng lặp thông tin bất động sản, bám sát sửa đổi pháp luật'—được đáp ứng bằng cách tự phát triển nền tảng từ đầu: câu chuyện khởi tạo một nền tảng mới.

Thời gian lập hồ sơ
Giảm 70%/ Không nhập lại
Cửa hàng triển khai
300+/ Mạng lưới môi giới
Hồ sơ giao dịch/năm
50.000+/ Bản giải thích & hợp đồng
Mẫu tài liệu
Bám sát sửa đổi/ Tự động cập nhật
EstateDeed
Bản giải thích
Shibuya-ku, chung cư ○○ 802
Kiểm tra pháp lý
Mô tả bất động sản
Đăng ký & quyền lợi
!Hạn chế pháp lýCần xác nhận
Tình trạng hạ tầng
Xuất bản giải thích trọng yếu ra PDF
Thời gian lập -70%
01
CLIENT
Về khách hàng

TerraEstate — hậu thuẫn cho giao dịch bất động sản.

TerraEstate Inc. là doanh nghiệp cung cấp nền tảng lập hồ sơ giao dịch bất động sản cho mạng lưới cửa hàng môi giới trên toàn quốc. Trong đó, hỗ trợ lập bản giải thích trọng yếu và hợp đồng mua bán được hơn 300 cửa hàng sử dụng.

Giao dịch bất động sản có hàng chục loại mẫu tài liệu và yêu cầu pháp lý chi tiết, nên một nền tảng biến thông tin bất động sản thành hồ sơ một cách chính xác, đúng luật và nhanh chóng sẽ quyết định độ tin cậy và tốc độ của giao dịch.

300+
Cửa hàng triển khai
50k+
Hồ sơ giao dịch/năm
Hàng chục
Mẫu pháp định
Vòng đời hồ sơ giao dịch
STEP 1
Nhập thông tin bất động sản
Nhập từ CSDL bất động sản
STEP 2
Chọn mẫu
Bản giải thích / Hợp đồng
STEP 3
Lập hồ sơ
Không nhập lại
STEP 4
Kiểm tra pháp lý
Kiểm chứng yêu cầu
STEP 5
Bàn giao PDF
Giải thích cho khách
02
CHALLENGE
Bài toán thiết kế cần giải

Bốn bài toán thiết kế làm nền tảng cho độ tin cậy giao dịch.

Đây không chỉ là bài toán hiệu quả—chúng liên quan trực tiếp đến độ chính xác giao dịch, tuân thủ pháp lý và trách nhiệm giải trình với khách hàng.

Muốn lập bản giải thích trọng yếu không sai sót
hàng chục loại mẫu cùng các yêu cầu pháp lý chi tiết—việc chuẩn bị chính xác bằng tay là gánh nặng lớn.
Không muốn nhập thông tin bất động sản hai lần
Giữa hợp đồng và bản giải thích, việc chép lại cùng thông tin bị lặp lại—mầm mống của sai sót.
Muốn hồ sơ được chuẩn hóa đúng theo pháp luật
Mỗi lần sửa đổi pháp luật, việc cập nhật mẫu theo là gánh nặng vận hành cho hiện trường.
Muốn quản lý dữ liệu giao dịch an toàn
Với khách hàng, thông tin cá nhân và bất động sản phải được lưu trữ và quản lý an toàn—nền tảng dữ liệu vững chắc là điều kiện tiên quyết.
03
ARCHITECTURE
Kiến trúc cùng nhau xây dựng

Tự phát triển từ đầu—từ thông tin bất động sản đến bàn giao hồ sơ.

TerraEstate đã hiện thực hóa bốn bài toán thiết kế thành một nền tảng duy nhất cùng với AMELA.

Amela
EXECUTION
16
tháng
96
người-tháng
Lĩnh vực ①
Bộ máy lập hồ sơ
Bài toán
Lập hàng chục loại mẫu bằng tay
Giải pháp
Tự động điền thông tin bất động sản vào mọi tài liệu
Giảm 70% thời gian lập hồ sơ
Lĩnh vực ②
Kiểm tra pháp lý
Bài toán
Khó tránh thiếu sót và bám sát sửa đổi pháp luật
Giải pháp
Tự động kiểm tra yêu cầu và nêu mục cần xác nhận
Quản lý tập trung mẫu cập nhật theo sửa đổi
Lĩnh vực ③
Xuất PDF
Bài toán
Mất thời gian xuất tài liệu định dạng chỉn chu
Giải pháp
Tự động tạo PDF đúng mẫu pháp định
Bàn giao trong vài chục phút
Lĩnh vực ④
Quản lý dữ liệu
Bài toán
Bắt buộc quản lý an toàn thông tin khách hàng và bất động sản
Giải pháp
Quản lý tập trung lịch sử giao dịch + lưu trữ mã hóa
Kiểm toán và tìm kiếm dễ dàng
Frontend
Vue.js JavaScript
Backend
Spring Boot MySQL PDFiText
Infra
AWS S3 JWTSpring Security
04
IMPACT
Giá trị nền tảng tạo ra

Nền tảng giúp nhân viên chuyển trọng tâm từ 'lập hồ sơ' sang 'tư vấn'.

Giải phóng khỏi gánh nặng lập hồ sơ
Với không nhập lại và tự động tạo tài liệu, nhân viên có thể dành thời gian cho khách hàng và tư vấn.
Nâng cao mặt bằng tuân thủ
Kiểm tra pháp lý và bám sát sửa đổi giúp giảm rủi ro thiếu sót và sai mẫu.
Tăng tốc độ giao dịch
Rút ngắn thời gian bàn giao hồ sơ xuống còn vài chục phút, giảm lead time giao dịch.
Nền tảng dữ liệu có thể yên tâm giao phó
Quản lý tập trung lịch sử giao dịch và lưu trữ mã hóa giúp kiểm toán và tìm kiếm dễ dàng.
STAKEHOLDER
Nhân viên môi giới
Bên lập hồ sơ
Thông thường
Lập thủ công bằng Word/Excel
Tại TerraEstate
Tự động tạo từ thông tin bất động sản
Tác động kinh doanh
Giảm 70% thời gian lập hồ sơ
STAKEHOLDER
Khách hàng giao dịch
Bên tiếp nhận
Thông thường
Vẫn lo về sai sót khi ghi chép
Tại TerraEstate
Tài liệu chính xác đã qua kiểm tra pháp lý
Tác động kinh doanh
Nâng cao độ tin cậy giao dịch
STAKEHOLDER
Bộ phận quản lý & điều hành
Bên kiểm soát
Thông thường
Chất lượng tài liệu không đồng đều giữa các cửa hàng
Tại TerraEstate
Thống nhất mẫu và chất lượng trên mọi cửa hàng
Tác động kinh doanh
Xử lý ổn định hơn 50.000 hồ sơ/năm
DEMO · 3 SCENARIOS

Trải nghiệm EstateDeed qua bản demo chạy thực tế.